Prix au m2 Vc Res la Manche à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Vc Res la Manche à Villers-sur-Mer est de 5 958 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 135.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Vc Res la Manche en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Vc Res la Manche à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 444 € à 7 304 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Vc Res la Manche est la rue la plus chère de Villers-sur-Mer avec un prix médian de 5 958 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res la Manche ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 958 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res la Manche dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res la Manche à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Vc Res la Manche est de 5 958 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 € à 7 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res la Manche est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Vc Res la Manche est nettement au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 34.5% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Vc Res la Manche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res la Manche ?
Sur la base du prix médian de 5 958 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res la Manche coute environ 297 917 €. Ce montant peut varier de 122 222 € à 365 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.