Prix au m2 Allée Frederic Malbranche à Bernay (27)
Le prix immobilier Allée Frederic Malbranche à Bernay est de 3 691 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 87.2% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Allée Frederic Malbranche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée Frederic Malbranche à Bernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 379 € à 10 000 €, soit un écart de 2542%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bernay
Allée Frederic Malbranche fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bernay. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Frederic Malbranche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 691 €/m2
Au revenu médian de Bernay (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Frederic Malbranche dans le contexte de Bernay
Bernay compte 240 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernay
Principales rues de Bernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 1 917 € | 2 968 € | 1 561 € | 15 |
| Rue du Champ de Courses | 12 646 € | 13 958 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 2 308 € | - | 2 143 € | 9 |
| Rue de la Charentonne | 2 125 € | 2 125 € | - | 8 |
| Rue General de Gaulle | 3 303 € | - | - | 8 |
| Rue des Poilus | 746 € | 600 € | - | 8 |
| Rue du Val Monard | 3 409 € | 3 409 € | - | 8 |
| Rue Leprevost de Beaumont | 1 838 € | 1 586 € | 1 838 € | 7 |
| Rue Gaston Folloppe | 4 622 € | - | - | 6 |
| Rue Bernard Gombert | 3 610 € | 4 721 € | 1 621 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Frederic Malbranche à Bernay ?
Le prix médian au m2 Allée Frederic Malbranche est de 3 691 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 379 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Frederic Malbranche est-elle chère par rapport à Bernay ?
Allée Frederic Malbranche est nettement au-dessus de la moyenne de Bernay. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 73.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée Frederic Malbranche se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Frederic Malbranche ?
Sur la base du prix médian de 3 691 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Frederic Malbranche coute environ 184 552 €. Ce montant peut varier de 18 928 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.