Prix au m2 Rue des Poilus à Bernay (27)
Le prix immobilier Rue des Poilus à Bernay est de 746 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 62.1% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des Poilus en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Poilus à Bernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 1 448 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bernay
Rue des Poilus est la rue la plus abordable de Bernay avec un prix médian de 746 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 848 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Poilus ?
Estimations basées sur le prix médian de 746 €/m2
Au revenu médian de Bernay (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Poilus dans le contexte de Bernay
Bernay compte 240 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernay
Principales rues de Bernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 1 917 € | 2 968 € | 1 561 € | 15 |
| Rue du Champ de Courses | 12 646 € | 13 958 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 2 308 € | - | 2 143 € | 9 |
| Rue de la Charentonne | 2 125 € | 2 125 € | - | 8 |
| Rue General de Gaulle | 3 303 € | - | - | 8 |
| Allée Frederic Malbranche | 3 691 € | 4 286 € | - | 8 |
| Rue du Val Monard | 3 409 € | 3 409 € | - | 8 |
| Rue Leprevost de Beaumont | 1 838 € | 1 586 € | 1 838 € | 7 |
| Rue Gaston Folloppe | 4 622 € | - | - | 6 |
| Rue Bernard Gombert | 3 610 € | 4 721 € | 1 621 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Poilus à Bernay ?
Le prix médian au m2 Rue des Poilus est de 746 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 1 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Poilus est-elle chère par rapport à Bernay ?
Rue des Poilus est nettement en dessous de la moyenne de Bernay. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 64.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Poilus se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Poilus ?
Sur la base du prix médian de 746 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Poilus coute environ 37 322 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 72 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.