Prix au m2 Rue du Val Monard à Bernay (27)
Le prix immobilier Rue du Val Monard à Bernay est de 3 409 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 72.9% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du Val Monard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Val Monard à Bernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 409 € à 4 412 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bernay
Rue du Val Monard se situe au-dessus de la médiane des prix à Bernay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 003 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Val Monard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 409 €/m2
Au revenu médian de Bernay (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Val Monard dans le contexte de Bernay
Bernay compte 240 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernay
Principales rues de Bernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 1 917 € | 2 968 € | 1 561 € | 15 |
| Rue du Champ de Courses | 12 646 € | 13 958 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 2 308 € | - | 2 143 € | 9 |
| Rue de la Charentonne | 2 125 € | 2 125 € | - | 8 |
| Rue General de Gaulle | 3 303 € | - | - | 8 |
| Rue des Poilus | 746 € | 600 € | - | 8 |
| Allée Frederic Malbranche | 3 691 € | 4 286 € | - | 8 |
| Rue Leprevost de Beaumont | 1 838 € | 1 586 € | 1 838 € | 7 |
| Rue Gaston Folloppe | 4 622 € | - | - | 6 |
| Rue Bernard Gombert | 3 610 € | 4 721 € | 1 621 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Val Monard à Bernay ?
Le prix médian au m2 Rue du Val Monard est de 3 409 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 409 € à 4 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Val Monard est-elle chère par rapport à Bernay ?
Rue du Val Monard est nettement au-dessus de la moyenne de Bernay. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 60.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Val Monard se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Val Monard ?
Sur la base du prix médian de 3 409 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Val Monard coute environ 170 455 €. Ce montant peut varier de 170 455 € à 220 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.