Prix au m2 Rue Bernard Gombert à Bernay (27)
Le prix immobilier Rue Bernard Gombert à Bernay est de 3 610 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 83.1% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Bernard Gombert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Bernard Gombert à Bernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 309 € à 6 767 €, soit un écart de 417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bernay
Rue Bernard Gombert se situe au-dessus de la médiane des prix à Bernay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Bernard Gombert
Les appartements Rue Bernard Gombert sont 191% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 180 521 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 146 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Bernard Gombert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 610 €/m2
Au revenu médian de Bernay (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bernard Gombert dans le contexte de Bernay
Bernay compte 240 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernay
Principales rues de Bernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 1 917 € | 2 968 € | 1 561 € | 15 |
| Rue du Champ de Courses | 12 646 € | 13 958 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 2 308 € | - | 2 143 € | 9 |
| Rue de la Charentonne | 2 125 € | 2 125 € | - | 8 |
| Rue General de Gaulle | 3 303 € | - | - | 8 |
| Rue des Poilus | 746 € | 600 € | - | 8 |
| Allée Frederic Malbranche | 3 691 € | 4 286 € | - | 8 |
| Rue du Val Monard | 3 409 € | 3 409 € | - | 8 |
| Rue Leprevost de Beaumont | 1 838 € | 1 586 € | 1 838 € | 7 |
| Rue Gaston Folloppe | 4 622 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bernard Gombert à Bernay ?
Le prix médian au m2 Rue Bernard Gombert est de 3 610 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 309 € à 6 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Bernard Gombert ?
Les appartements s'échangent à 4 721 €/m2 et les maisons à 1 621 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Bernard Gombert est-elle chère par rapport à Bernay ?
Rue Bernard Gombert est nettement au-dessus de la moyenne de Bernay. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 69.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Bernard Gombert se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bernard Gombert ?
Sur la base du prix médian de 3 610 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bernard Gombert coute environ 180 521 €. Ce montant peut varier de 65 441 € à 338 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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