Prix au m2 Rue du Champ de Courses à Bernay (27)
Le prix immobilier Rue du Champ de Courses à Bernay est de 12 646 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 541.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue du Champ de Courses en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Champ de Courses à Bernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 350 € à 18 108 €, soit un écart de 5076%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bernay
Rue du Champ de Courses est la rue la plus chère de Bernay avec un prix médian de 12 646 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 758 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Champ de Courses ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 646 €/m2
Au revenu médian de Bernay (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Champ de Courses dans le contexte de Bernay
Bernay compte 240 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernay
Principales rues de Bernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 1 917 € | 2 968 € | 1 561 € | 15 |
| Rue Thiers | 2 308 € | - | 2 143 € | 9 |
| Rue de la Charentonne | 2 125 € | 2 125 € | - | 8 |
| Rue General de Gaulle | 3 303 € | - | - | 8 |
| Rue des Poilus | 746 € | 600 € | - | 8 |
| Allée Frederic Malbranche | 3 691 € | 4 286 € | - | 8 |
| Rue du Val Monard | 3 409 € | 3 409 € | - | 8 |
| Rue Leprevost de Beaumont | 1 838 € | 1 586 € | 1 838 € | 7 |
| Rue Gaston Folloppe | 4 622 € | - | - | 6 |
| Rue Bernard Gombert | 3 610 € | 4 721 € | 1 621 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Champ de Courses à Bernay ?
Le prix médian au m2 Rue du Champ de Courses est de 12 646 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 350 € à 18 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Champ de Courses est-elle chère par rapport à Bernay ?
Rue du Champ de Courses est nettement au-dessus de la moyenne de Bernay. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 495.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Champ de Courses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Champ de Courses ?
Sur la base du prix médian de 12 646 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Champ de Courses coute environ 632 301 €. Ce montant peut varier de 17 493 € à 905 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.