Prix au m2 Rue General Leclerc à Bernay (27)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à Bernay est de 1 917 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 125 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue General Leclerc à Bernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 288 € à 7 360 €, soit un écart de 2457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bernay
Rue General Leclerc fait partie des rues les plus abordables de Bernay. Le prix au m2 y est 9.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 072 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue General Leclerc
Les appartements Rue General Leclerc sont 90% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 95 834 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 95 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 917 €/m2
Au revenu médian de Bernay (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de Bernay
Bernay compte 240 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bernay
Principales rues de Bernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Champ de Courses | 12 646 € | 13 958 € | - | 10 |
| Rue Thiers | 2 308 € | - | 2 143 € | 9 |
| Rue de la Charentonne | 2 125 € | 2 125 € | - | 8 |
| Rue General de Gaulle | 3 303 € | - | - | 8 |
| Rue des Poilus | 746 € | 600 € | - | 8 |
| Allée Frederic Malbranche | 3 691 € | 4 286 € | - | 8 |
| Rue du Val Monard | 3 409 € | 3 409 € | - | 8 |
| Rue Leprevost de Beaumont | 1 838 € | 1 586 € | 1 838 € | 7 |
| Rue Gaston Folloppe | 4 622 € | - | - | 6 |
| Rue Bernard Gombert | 3 610 € | 4 721 € | 1 621 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à Bernay ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 1 917 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 288 € à 7 360 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue General Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 2 968 €/m2 et les maisons à 1 561 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à Bernay ?
Rue General Leclerc est en dessous de la moyenne de Bernay. Le prix médian de la commune est de 2 125 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 95 834 €. Ce montant peut varier de 14 394 € à 368 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.