Prix au m2 Avenue de la Liberation à Le Neubourg (27)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Le Neubourg est de 1 331 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 042 €/m2) et 32.5% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Le Neubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 994 € à 2 556 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Neubourg
Avenue de la Liberation est la rue la plus abordable de Le Neubourg avec un prix médian de 1 331 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 331 €/m2
Au revenu médian de Le Neubourg (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Le Neubourg
Le Neubourg compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Neubourg
Principales rues de Le Neubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 10 789 € | 12 612 € | - | 9 |
| Rue Dupont de l Eure | 2 822 € | 3 846 € | - | 8 |
| Allée des Mesanges | 1 398 € | - | 1 398 € | 8 |
| Place Aristide Briand | 1 731 € | - | - | 7 |
| Rue de la Porte de Pierre | 2 208 € | - | 2 208 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Le Neubourg ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 1 331 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 994 € à 2 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Le Neubourg ?
Avenue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Le Neubourg. Le prix médian de la commune est de 2 042 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 331 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 66 563 €. Ce montant peut varier de 49 722 € à 127 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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