Prix au m2 Rue de la Republique à Le Neubourg (27)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Le Neubourg est de 10 789 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 042 €/m2) et 447.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Republique à Le Neubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 533 € à 14 731 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Neubourg
Rue de la Republique est la rue la plus chère de Le Neubourg avec un prix médian de 10 789 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 789 €/m2
Au revenu médian de Le Neubourg (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Le Neubourg
Le Neubourg compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Neubourg
Principales rues de Le Neubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dupont de l Eure | 2 822 € | 3 846 € | - | 8 |
| Allée des Mesanges | 1 398 € | - | 1 398 € | 8 |
| Place Aristide Briand | 1 731 € | - | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 1 331 € | 1 639 € | - | 6 |
| Rue de la Porte de Pierre | 2 208 € | - | 2 208 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Le Neubourg ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 10 789 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 533 € à 14 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Le Neubourg ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Le Neubourg. Le prix médian de la commune est de 2 042 €/m2, soit 428.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 10 789 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 539 437 €. Ce montant peut varier de 176 667 € à 736 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.