Prix au m2 Rue de la Porte de Pierre à Le Neubourg (27)
Le prix immobilier Rue de la Porte de Pierre à Le Neubourg est de 2 208 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 042 €/m2) et 12% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de la Porte de Pierre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Porte de Pierre à Le Neubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 815 € à 2 458 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Neubourg
Rue de la Porte de Pierre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Neubourg. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Porte de Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2
Au revenu médian de Le Neubourg (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Porte de Pierre dans le contexte de Le Neubourg
Le Neubourg compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Neubourg
Principales rues de Le Neubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 10 789 € | 12 612 € | - | 9 |
| Rue Dupont de l Eure | 2 822 € | 3 846 € | - | 8 |
| Allée des Mesanges | 1 398 € | - | 1 398 € | 8 |
| Place Aristide Briand | 1 731 € | - | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 1 331 € | 1 639 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Porte de Pierre à Le Neubourg ?
Le prix médian au m2 Rue de la Porte de Pierre est de 2 208 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 815 € à 2 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Porte de Pierre est-elle chère par rapport à Le Neubourg ?
Rue de la Porte de Pierre est au-dessus de la moyenne de Le Neubourg. Le prix médian de la commune est de 2 042 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Porte de Pierre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Porte de Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Porte de Pierre coute environ 110 417 €. Ce montant peut varier de 90 769 € à 122 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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