Prix au m2 Rue Dupont de l Eure à Le Neubourg (27)
Le prix immobilier Rue Dupont de l Eure à Le Neubourg est de 2 822 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 042 €/m2) et 43.1% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Rue Dupont de l Eure en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Dupont de l Eure à Le Neubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 054 € à 12 500 €, soit un écart de 1086%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Neubourg
Rue Dupont de l Eure fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Neubourg. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dupont de l Eure ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 822 €/m2
Au revenu médian de Le Neubourg (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Dupont de l Eure dans le contexte de Le Neubourg
Le Neubourg compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Neubourg
Principales rues de Le Neubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 10 789 € | 12 612 € | - | 9 |
| Allée des Mesanges | 1 398 € | - | 1 398 € | 8 |
| Place Aristide Briand | 1 731 € | - | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 1 331 € | 1 639 € | - | 6 |
| Rue de la Porte de Pierre | 2 208 € | - | 2 208 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dupont de l Eure à Le Neubourg ?
Le prix médian au m2 Rue Dupont de l Eure est de 2 822 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 054 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dupont de l Eure est-elle chère par rapport à Le Neubourg ?
Rue Dupont de l Eure est nettement au-dessus de la moyenne de Le Neubourg. Le prix médian de la commune est de 2 042 €/m2, soit 38.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Dupont de l Eure se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dupont de l Eure ?
Sur la base du prix médian de 2 822 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dupont de l Eure coute environ 141 084 €. Ce montant peut varier de 52 693 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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