Prix au m2 Place Aristide Briand à Le Neubourg (27)
Le prix immobilier Place Aristide Briand à Le Neubourg est de 1 731 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 042 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Place Aristide Briand en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place Aristide Briand à Le Neubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 906 € à 17 368 €, soit un écart de 1817%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Neubourg
Place Aristide Briand se situe en dessous de la médiane des prix à Le Neubourg. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 731 €/m2
Au revenu médian de Le Neubourg (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Aristide Briand dans le contexte de Le Neubourg
Le Neubourg compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Neubourg
Principales rues de Le Neubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 10 789 € | 12 612 € | - | 9 |
| Rue Dupont de l Eure | 2 822 € | 3 846 € | - | 8 |
| Allée des Mesanges | 1 398 € | - | 1 398 € | 8 |
| Avenue de la Liberation | 1 331 € | 1 639 € | - | 6 |
| Rue de la Porte de Pierre | 2 208 € | - | 2 208 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Aristide Briand à Le Neubourg ?
Le prix médian au m2 Place Aristide Briand est de 1 731 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 906 € à 17 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Aristide Briand est-elle chère par rapport à Le Neubourg ?
Place Aristide Briand est en dessous de la moyenne de Le Neubourg. Le prix médian de la commune est de 2 042 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place Aristide Briand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 731 €/m2, un appartement de 50 m² Place Aristide Briand coute environ 86 539 €. Ce montant peut varier de 45 290 € à 868 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.