Prix au m2 Avenue de la Republique à Les Andelys (27)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Les Andelys est de 1 351 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Les Andelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 855 € à 2 467 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Andelys
Avenue de la Republique est la rue la plus abordable de Les Andelys avec un prix médian de 1 351 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 612 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 351 €/m2
Au revenu médian de Les Andelys (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Les Andelys
Les Andelys compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Andelys
Principales rues de Les Andelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lavoisier | 1 577 € | 1 577 € | - | 12 |
| Résidence Sabrina | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Rue Beuzelin | 2 900 € | 2 900 € | - | 5 |
| La Cote de Mantelle | 1 897 € | - | 2 540 € | 5 |
| Les Burons | 2 038 € | - | 2 038 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Les Andelys ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 351 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 855 € à 2 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Les Andelys ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Les Andelys. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 351 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 67 566 €. Ce montant peut varier de 42 742 € à 123 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.