Prix au m2 Résidence Sabrina à Les Andelys (27)
Le prix immobilier Résidence Sabrina à Les Andelys est de 1 533 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Résidence Sabrina en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Sabrina à Les Andelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 325 € à 1 841 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Andelys
Résidence Sabrina fait partie des rues les plus abordables de Les Andelys. Le prix au m2 y est 13% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 516 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Sabrina ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 533 €/m2
Au revenu médian de Les Andelys (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Sabrina dans le contexte de Les Andelys
Les Andelys compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Andelys
Principales rues de Les Andelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lavoisier | 1 577 € | 1 577 € | - | 12 |
| Avenue de la Republique | 1 351 € | - | - | 6 |
| Rue Beuzelin | 2 900 € | 2 900 € | - | 5 |
| La Cote de Mantelle | 1 897 € | - | 2 540 € | 5 |
| Les Burons | 2 038 € | - | 2 038 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Sabrina à Les Andelys ?
Le prix médian au m2 Résidence Sabrina est de 1 533 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 325 € à 1 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Sabrina est-elle chère par rapport à Les Andelys ?
Résidence Sabrina est en dessous de la moyenne de Les Andelys. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence Sabrina se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Sabrina ?
Sur la base du prix médian de 1 533 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Sabrina coute environ 76 667 €. Ce montant peut varier de 66 265 € à 92 064 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.