Prix au m2 Rue Lavoisier à Les Andelys (27)
Le prix immobilier Rue Lavoisier à Les Andelys est de 1 577 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Lavoisier en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Lavoisier à Les Andelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 214 € à 2 222 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Andelys
Rue Lavoisier se situe en dessous de la médiane des prix à Les Andelys. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lavoisier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 577 €/m2
Au revenu médian de Les Andelys (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lavoisier dans le contexte de Les Andelys
Les Andelys compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Andelys
Principales rues de Les Andelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Sabrina | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 351 € | - | - | 6 |
| Rue Beuzelin | 2 900 € | 2 900 € | - | 5 |
| La Cote de Mantelle | 1 897 € | - | 2 540 € | 5 |
| Les Burons | 2 038 € | - | 2 038 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lavoisier à Les Andelys ?
Le prix médian au m2 Rue Lavoisier est de 1 577 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 214 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lavoisier est-elle chère par rapport à Les Andelys ?
Rue Lavoisier est en dessous de la moyenne de Les Andelys. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Lavoisier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lavoisier ?
Sur la base du prix médian de 1 577 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lavoisier coute environ 78 842 €. Ce montant peut varier de 60 715 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.