Prix au m2 Rue Beuzelin à Les Andelys (27)
Le prix immobilier Rue Beuzelin à Les Andelys est de 2 900 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 47.1% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Beuzelin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Beuzelin à Les Andelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 549 € à 2 900 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Andelys
Rue Beuzelin est la rue la plus chère de Les Andelys avec un prix médian de 2 900 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Beuzelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 900 €/m2
Au revenu médian de Les Andelys (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Beuzelin dans le contexte de Les Andelys
Les Andelys compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Andelys
Principales rues de Les Andelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lavoisier | 1 577 € | 1 577 € | - | 12 |
| Résidence Sabrina | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 351 € | - | - | 6 |
| La Cote de Mantelle | 1 897 € | - | 2 540 € | 5 |
| Les Burons | 2 038 € | - | 2 038 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Beuzelin à Les Andelys ?
Le prix médian au m2 Rue Beuzelin est de 2 900 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 549 € à 2 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Beuzelin est-elle chère par rapport à Les Andelys ?
Rue Beuzelin est nettement au-dessus de la moyenne de Les Andelys. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 64.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Beuzelin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Beuzelin ?
Sur la base du prix médian de 2 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Beuzelin coute environ 145 000 €. Ce montant peut varier de 77 465 € à 145 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.