Prix au m2 Les Burons à Les Andelys (27)
Le prix immobilier Les Burons à Les Andelys est de 2 038 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 3.4% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Les Burons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Burons à Les Andelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 723 € à 2 340 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Les Andelys
Les Burons fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Andelys. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Burons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 038 €/m2
Au revenu médian de Les Andelys (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Burons dans le contexte de Les Andelys
Les Andelys compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Andelys
Principales rues de Les Andelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lavoisier | 1 577 € | 1 577 € | - | 12 |
| Résidence Sabrina | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 351 € | - | - | 6 |
| Rue Beuzelin | 2 900 € | 2 900 € | - | 5 |
| La Cote de Mantelle | 1 897 € | - | 2 540 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Burons à Les Andelys ?
Le prix médian au m2 Les Burons est de 2 038 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 723 € à 2 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Burons est-elle chère par rapport à Les Andelys ?
Les Burons est au-dessus de la moyenne de Les Andelys. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 15.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Les Burons se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Burons ?
Sur la base du prix médian de 2 038 €/m2, un appartement de 50 m² Les Burons coute environ 101 911 €. Ce montant peut varier de 86 154 € à 117 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.