Prix au m2 La Cote de Mantelle à Les Andelys (27)
Le prix immobilier La Cote de Mantelle à Les Andelys est de 1 897 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 762 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 396 m².
📊 La Cote de Mantelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Cote de Mantelle à Les Andelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 140 € à 2 780 €, soit un écart de 1884%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 396 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Les Andelys
La Cote de Mantelle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Andelys. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cote de Mantelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 897 €/m2
Au revenu médian de Les Andelys (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Cote de Mantelle dans le contexte de Les Andelys
Les Andelys compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Andelys
Principales rues de Les Andelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lavoisier | 1 577 € | 1 577 € | - | 12 |
| Résidence Sabrina | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 351 € | - | - | 6 |
| Rue Beuzelin | 2 900 € | 2 900 € | - | 5 |
| Les Burons | 2 038 € | - | 2 038 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cote de Mantelle à Les Andelys ?
Le prix médian au m2 La Cote de Mantelle est de 1 897 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 140 € à 2 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cote de Mantelle est-elle chère par rapport à Les Andelys ?
La Cote de Mantelle est au-dessus de la moyenne de Les Andelys. Le prix médian de la commune est de 1 762 €/m2, soit 7.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, La Cote de Mantelle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cote de Mantelle ?
Sur la base du prix médian de 1 897 €/m2, un appartement de 50 m² La Cote de Mantelle coute environ 94 828 €. Ce montant peut varier de 7 004 € à 138 983 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.