Prix au m2 Avenue de Lattre de Tassigny à Louviers (27)
Le prix immobilier Avenue de Lattre de Tassigny à Louviers est de 4 856 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 146.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Lattre de Tassigny à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 593 € à 6 713 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Louviers
Avenue de Lattre de Tassigny se situe dans le quart supérieur des prix à Louviers, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 856 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Lattre de Tassigny dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Cote de la Justice | 3 140 € | 3 140 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Impasse Elodie | 1 838 € | 1 838 € | - | 8 |
| Rue Saint Germain | 1 333 € | - | 1 500 € | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Rue du Quai | 5 958 € | 5 958 € | - | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lattre de Tassigny à Louviers ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lattre de Tassigny est de 4 856 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 593 € à 6 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Louviers ?
Avenue de Lattre de Tassigny est nettement au-dessus de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 130.7% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue de Lattre de Tassigny se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 4 856 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lattre de Tassigny coute environ 242 813 €. Ce montant peut varier de 129 630 € à 335 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.