Prix au m2 Col L'oree de la Foret à Louviers (27)
Le prix immobilier Col L'oree de la Foret à Louviers est de 1 827 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Col L'oree de la Foret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Col L'oree de la Foret à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 1 938 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Louviers
Col L'oree de la Foret fait partie des rues les plus abordables de Louviers. Le prix au m2 y est 13.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Col L'oree de la Foret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 827 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Col L'oree de la Foret dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Cote de la Justice | 3 140 € | 3 140 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Impasse Elodie | 1 838 € | 1 838 € | - | 8 |
| Rue Saint Germain | 1 333 € | - | 1 500 € | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Rue du Quai | 5 958 € | 5 958 € | - | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Col L'oree de la Foret à Louviers ?
Le prix médian au m2 Col L'oree de la Foret est de 1 827 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 1 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Col L'oree de la Foret est-elle chère par rapport à Louviers ?
Col L'oree de la Foret est en dessous de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Col L'oree de la Foret se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Col L'oree de la Foret ?
Sur la base du prix médian de 1 827 €/m2, un appartement de 50 m² Col L'oree de la Foret coute environ 91 346 €. Ce montant peut varier de 58 929 € à 96 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.