Prix au m2 Rue Berselon à Louviers (27)
Le prix immobilier Rue Berselon à Louviers est de 1 884 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 105 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Berselon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Berselon à Louviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 652 € à 1 989 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Louviers
Rue Berselon se situe en dessous de la médiane des prix à Louviers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berselon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 884 €/m2
Au revenu médian de Louviers (19 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Berselon dans le contexte de Louviers
Louviers compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louviers
Principales rues de Louviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 478 € | 2 608 € | - | 12 |
| Cote de la Justice | 3 140 € | 3 140 € | - | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 12 407 € | 12 407 € | - | 9 |
| Rue de la Poste | 2 208 € | 2 497 € | - | 9 |
| Rue du Bal Champetre | 10 020 € | 11 290 € | 2 711 € | 8 |
| Impasse Elodie | 1 838 € | 1 838 € | - | 8 |
| Rue Saint Germain | 1 333 € | - | 1 500 € | 8 |
| Chs Decretot | 2 857 € | - | 2 857 € | 8 |
| Rue du Quai | 5 958 € | 5 958 € | - | 8 |
| Avenue Winston Churchill | 2 251 € | 8 864 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berselon à Louviers ?
Le prix médian au m2 Rue Berselon est de 1 884 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 652 € à 1 989 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berselon est-elle chère par rapport à Louviers ?
Rue Berselon est en dessous de la moyenne de Louviers. Le prix médian de la commune est de 2 105 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Berselon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berselon ?
Sur la base du prix médian de 1 884 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berselon coute environ 94 202 €. Ce montant peut varier de 82 609 € à 99 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.