Prix au m2 Rue au Ble à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue au Ble à Cherbourg-en-Cotentin est de 1 419 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 21.5% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue au Ble en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue au Ble à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 567 € à 3 137 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue au Ble est la rue la plus abordable de Cherbourg-en-Cotentin avec un prix médian de 1 419 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue au Ble ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 419 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue au Ble dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
| Rue de Sennecey | 2 840 € | 3 615 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue au Ble à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue au Ble est de 1 419 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 567 € à 3 137 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue au Ble est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue au Ble est nettement en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 39.2% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue au Ble se classe 67e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue au Ble ?
Sur la base du prix médian de 1 419 €/m2, un appartement de 50 m² Rue au Ble coute environ 70 928 €. Ce montant peut varier de 28 333 € à 156 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.