Prix au m2 Rue Loysel à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Loysel à Cherbourg-en-Cotentin est de 11 923 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 559.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Loysel en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Loysel à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 590 € à 22 963 €, soit un écart de 1344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Loysel fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cherbourg-en-Cotentin. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Loysel ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 923 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Loysel dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
| Rue de Sennecey | 2 840 € | 3 615 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Loysel à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Loysel est de 11 923 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 590 € à 22 963 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Loysel est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Loysel est nettement au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 411% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Loysel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Loysel ?
Sur la base du prix médian de 11 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Loysel coute environ 596 154 €. Ce montant peut varier de 79 487 € à 1 148 148 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.