Prix au m2 à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix médian de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 333 €/m2 selon les 1 233 transactions enregistrées en 2024. C'est 29.1% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 77 808 habitants sur 68,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cherbourg-en-Cotentin est passé de 1 965 € à 2 469 €, soit +25.7%.
📊 Cherbourg-en-Cotentin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Cherbourg-en-Cotentin se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 29.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cherbourg-en-Cotentin en chiffres
Cherbourg-en-Cotentin compte 77 808 habitants répartis sur 68,3 km², soit une densité de 1 139 hab/km². Le code postal est 50120.
Le revenu médian des ménages est de 21 600 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% supérieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cherbourg-en-Cotentin
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Cherbourg-en-Cotentin. Pour un T3 de 80 m², comptez 196 622 € en appartement contre 184 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cherbourg-en-Cotentin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 29 730 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cherbourg-en-Cotentin
67 rues analysées. La rue la plus chère est Rue au Ble (1 419 €/m2) et la plus abordable est Rue au Ble (1 419 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue au Ble 1 419 €/m2
- Rue du President Loubet 5 673 €/m2
- Boulevard Maritime 2 246 €/m2
- Rue Carnot - Equeurdreville 2 320 €/m2
- Rue des Macons - Equeurdrevill 8 547 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue au Ble 1 419 €/m2
- Rue de la Paix - Cherbourg 1 452 €/m2
- Rue Gal Leclerc - Tourlaville 1 575 €/m2
- Rue de la Republique Equeurdre 1 670 €/m2
- Rue du Val de Saire 1 682 €/m2
📍 Toutes les rues de Cherbourg-en-Cotentin
Liste des 67 rues de Cherbourg-en-Cotentin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
| Rue de Sennecey | 2 840 € | 3 615 € | - | 14 |
| Allée du Feu Berque | 1 877 € | 1 877 € | - | 12 |
| Avenue de Paris - Cherbourg | 2 782 € | 3 149 € | 1 740 € | 12 |
| Rue Saint Sauveur | 2 300 € | 2 293 € | - | 12 |
| Rue Emile Zola - Cherbourg | 2 148 € | 3 803 € | 2 247 € | 11 |
| Rue du Val de Saire | 1 682 € | 1 591 € | 2 417 € | 11 |
| Rue Marechal Foch | 2 232 € | 2 558 € | - | 11 |
| Avenue Carnot - Cherbourg | 2 586 € | 1 888 € | - | 11 |
| Rue Gal Leclerc - Tourlaville | 1 575 € | 1 696 € | 2 028 € | 10 |
| Rue Roger Salengro - Octeville | 2 553 € | - | 2 434 € | 10 |
| Rue de la Republique Equeurdre | 1 670 € | 1 963 € | - | 10 |
| Rue de la Duche | 8 105 € | 13 188 € | - | 10 |
| Rue Coluche | 3 188 € | 3 188 € | 2 322 € | 9 |
| Rue Lucet | 3 819 € | 3 295 € | - | 9 |
| Quai de Caligny | 3 846 € | 3 868 € | - | 9 |
| Rue Asselin | 1 948 € | 2 095 € | 1 580 € | 9 |
| Rue de la Marine - Cherbourg | 6 531 € | 6 531 € | - | 8 |
| Rue Gambetta - Equeurdreville | 6 535 € | 6 535 € | 2 464 € | 8 |
| Allée des Petites Roches | 1 887 € | 1 887 € | - | 7 |
| Rue Surcouf | 1 980 € | - | 1 988 € | 7 |
| Rue Mederic | 2 484 € | 5 850 € | 2 346 € | 7 |
| Rue Marechal Leclerc | 3 286 € | 7 701 € | 3 040 € | 7 |
| Avenue Aristide Briand Cherbourg | 9 167 € | 14 103 € | - | 7 |
| Rue Letellier | 14 333 € | 14 333 € | - | 7 |
| Rue Auvray | 7 333 € | 7 333 € | - | 7 |
| Rue Gal de Gaulle Tourlaville | 1 993 € | 2 444 € | 1 686 € | 6 |
| Rue du Bois - Tourlaville | 2 392 € | 2 154 € | 4 032 € | 6 |
| Rue Jean Marais - Cherbourg | 2 704 € | 2 688 € | 3 111 € | 6 |
| Rue Magenta | 4 802 € | 4 839 € | - | 6 |
| Résidence du Val l Abbe | 1 768 € | 1 768 € | - | 6 |
| Rue de l Abbaye | 2 158 € | 2 153 € | - | 6 |
| Rue des Macons - Cherbourg | 2 118 € | 2 118 € | - | 6 |
| Rue Gal de Gaulle Equeurdrevil | 2 649 € | - | 2 649 € | 6 |
| Rue de la Paix - Cherbourg | 1 452 € | 1 835 € | - | 6 |
| Rue Albert Mahieu Cherbourg | 2 256 € | 2 250 € | - | 6 |
| Rue Henri Menut | 2 376 € | 2 914 € | - | 6 |
| Rue Gambetta - Cherbourg | 10 631 € | - | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc - Cherbourg | 2 263 € | 2 354 € | - | 5 |
| Rue Vauban - Equeurdreville | 1 833 € | 1 833 € | - | 5 |
| Rue Felix Faure - Equeurdrevil | 1 975 € | - | 1 957 € | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 67 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
| Torigny-les-Villes | 1 593 € | 2 976 € | 1 551 € | 121 |
Autres communes du Manche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.