Prix au m2 Rue du President Loubet à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue du President Loubet à Cherbourg-en-Cotentin est de 5 673 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 213.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue du President Loubet en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue du President Loubet à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 10 789 €, soit un écart de 439%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue du President Loubet se situe dans le quart supérieur des prix à Cherbourg-en-Cotentin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du President Loubet
Les appartements Rue du President Loubet sont 171% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 283 654 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 136 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du President Loubet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 673 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du President Loubet dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
| Rue de Sennecey | 2 840 € | 3 615 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du President Loubet à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue du President Loubet est de 5 673 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 10 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du President Loubet ?
Les appartements s'échangent à 6 020 €/m2 et les maisons à 2 221 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du President Loubet est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue du President Loubet est nettement au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 143.1% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue du President Loubet se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du President Loubet ?
Sur la base du prix médian de 5 673 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du President Loubet coute environ 283 654 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 539 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.