Prix au m2 Rue Carnot - Tourlaville à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Carnot - Tourlaville à Cherbourg-en-Cotentin est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 176.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Carnot - Tourlaville en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Carnot - Tourlaville à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 5 385 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Carnot - Tourlaville se situe dans le quart supérieur des prix à Cherbourg-en-Cotentin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Carnot - Tourlaville
Les appartements Rue Carnot - Tourlaville sont 147% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 250 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 124 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot - Tourlaville ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Carnot - Tourlaville dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
| Rue de Sennecey | 2 840 € | 3 615 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot - Tourlaville à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot - Tourlaville est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 5 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Carnot - Tourlaville ?
Les appartements s'échangent à 5 192 €/m2 et les maisons à 2 101 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Carnot - Tourlaville est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Carnot - Tourlaville est nettement au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 114.3% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Carnot - Tourlaville se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot - Tourlaville ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot - Tourlaville coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 269 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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