Prix au m2 Avenue de Paris à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Avenue de Paris à Saint-Lô est de 6 652 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 268.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue de Paris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Paris à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 871 € à 25 926 €, soit un écart de 2877%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Avenue de Paris fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Lô. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 055 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 652 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Paris dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Paris à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Avenue de Paris est de 6 652 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 871 € à 25 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Paris est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Avenue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 286.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue de Paris se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 6 652 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Paris coute environ 332 609 €. Ce montant peut varier de 43 549 € à 1 296 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.