Prix au m2 Rue de la Roquette à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue de la Roquette à Saint-Lô est de 1 386 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de la Roquette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Roquette à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 758 € à 2 071 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue de la Roquette fait partie des rues les plus abordables de Saint-Lô. Le prix au m2 y est 19.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 313 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Roquette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 386 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Roquette dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Roquette à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue de la Roquette est de 1 386 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 758 € à 2 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Roquette est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue de la Roquette est en dessous de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de la Roquette se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Roquette ?
Sur la base du prix médian de 1 386 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Roquette coute environ 69 318 €. Ce montant peut varier de 37 879 € à 103 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.