Prix au m2 Rue Jules Guilbert à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue Jules Guilbert à Saint-Lô est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Jules Guilbert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Guilbert à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 443 € à 2 645 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue Jules Guilbert se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Lô. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Guilbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Guilbert dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Guilbert à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Guilbert est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 443 € à 2 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Guilbert est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue Jules Guilbert est au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Jules Guilbert se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Guilbert ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Guilbert coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 72 170 € à 132 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.