Prix au m2 Rue Valvidemesle à Saint-Lô (50)
Le prix immobilier Rue Valvidemesle à Saint-Lô est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 721 €/m2) et 315% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Valvidemesle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Valvidemesle à Saint-Lô. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 977 € à 9 677 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Lô
Rue Valvidemesle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Lô. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Valvidemesle ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Lô (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Valvidemesle dans le contexte de Saint-Lô
Saint-Lô compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Lô
Principales rues de Saint-Lô classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Koenig | 21 212 € | - | - | 30 |
| Rue des Sorbiers | 923 € | 872 € | - | 19 |
| Rue du Neufbourg | 2 404 € | 10 132 € | - | 15 |
| Rue de Carentan | 1 934 € | - | 1 944 € | 14 |
| Rue de Villedieu | 3 191 € | 4 500 € | - | 12 |
| Rue de la Marne | 2 257 € | 3 251 € | - | 11 |
| Rue des Sophoras | 846 € | 846 € | - | 11 |
| Rue Bechevel | 5 434 € | 9 653 € | 2 085 € | 7 |
| Rue de Tessy | 1 614 € | 1 614 € | - | 6 |
| Rue Mal Juin | 1 251 € | 1 009 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Valvidemesle à Saint-Lô ?
Le prix médian au m2 Rue Valvidemesle est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 977 € à 9 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Valvidemesle est-elle chère par rapport à Saint-Lô ?
Rue Valvidemesle est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Lô. Le prix médian de la commune est de 1 721 €/m2, soit 335.9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Valvidemesle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Valvidemesle ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Valvidemesle coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 348 837 € à 483 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.