Prix au m2 Résidence les Vautioux à L'Aigle (61)
Le prix immobilier Résidence les Vautioux à L'Aigle est de 1 209 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Résidence les Vautioux en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence les Vautioux à L'Aigle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 045 € à 1 714 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Aigle
Résidence les Vautioux est la rue la plus abordable de L'Aigle avec un prix médian de 1 209 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Vautioux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 209 €/m2
Au revenu médian de L'Aigle (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Vautioux dans le contexte de L'Aigle
L'Aigle compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Aigle
Principales rues de L'Aigle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte Rabel | 5 417 € | 6 915 € | 1 565 € | 9 |
| Rue Saint Jean | 2 644 € | 5 535 € | - | 8 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 554 € | 2 727 € | - | 6 |
| Rue Croix Saint Jacques | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 1 224 € | - | 1 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Vautioux à L'Aigle ?
Le prix médian au m2 Résidence les Vautioux est de 1 209 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 045 € à 1 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Vautioux est-elle chère par rapport à L'Aigle ?
Résidence les Vautioux est nettement en dessous de la moyenne de L'Aigle. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence les Vautioux se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Vautioux ?
Sur la base du prix médian de 1 209 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Vautioux coute environ 60 465 €. Ce montant peut varier de 52 273 € à 85 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.