Prix au m2 Rue Saint Jean à L'Aigle (61)
Le prix immobilier Rue Saint Jean à L'Aigle est de 2 644 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 62.5% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Saint Jean en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Saint Jean à L'Aigle. Les prix au m2 s'échelonnent de 880 € à 5 535 €, soit un écart de 529%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans L'Aigle
Rue Saint Jean fait partie du top 3 des rues les plus chères de L'Aigle. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 644 €/m2
Au revenu médian de L'Aigle (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Jean dans le contexte de L'Aigle
L'Aigle compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Aigle
Principales rues de L'Aigle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Vautioux | 1 209 € | 1 186 € | - | 9 |
| Rue Porte Rabel | 5 417 € | 6 915 € | 1 565 € | 9 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 554 € | 2 727 € | - | 6 |
| Rue Croix Saint Jacques | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 1 224 € | - | 1 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jean à L'Aigle ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jean est de 2 644 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 880 € à 5 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Jean est-elle chère par rapport à L'Aigle ?
Rue Saint Jean est nettement au-dessus de la moyenne de L'Aigle. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 66% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Jean se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 2 644 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jean coute environ 132 222 €. Ce montant peut varier de 43 982 € à 276 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.