Prix au m2 Rue Porte Rabel à L'Aigle (61)
Le prix immobilier Rue Porte Rabel à L'Aigle est de 5 417 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 232.8% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Porte Rabel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Porte Rabel à L'Aigle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 042 € à 7 738 €, soit un écart de 643%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Aigle
Rue Porte Rabel est la rue la plus chère de L'Aigle avec un prix médian de 5 417 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Porte Rabel
Les appartements Rue Porte Rabel sont 342% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 270 834 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 221 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Porte Rabel ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 417 €/m2
Au revenu médian de L'Aigle (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Porte Rabel dans le contexte de L'Aigle
L'Aigle compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Aigle
Principales rues de L'Aigle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Vautioux | 1 209 € | 1 186 € | - | 9 |
| Rue Saint Jean | 2 644 € | 5 535 € | - | 8 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 554 € | 2 727 € | - | 6 |
| Rue Croix Saint Jacques | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 1 224 € | - | 1 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte Rabel à L'Aigle ?
Le prix médian au m2 Rue Porte Rabel est de 5 417 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 042 € à 7 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Porte Rabel ?
Les appartements s'échangent à 6 915 €/m2 et les maisons à 1 565 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Porte Rabel est-elle chère par rapport à L'Aigle ?
Rue Porte Rabel est nettement au-dessus de la moyenne de L'Aigle. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 240% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Porte Rabel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte Rabel ?
Sur la base du prix médian de 5 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte Rabel coute environ 270 834 €. Ce montant peut varier de 52 084 € à 386 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.