Prix au m2 Rue Louis Pasteur à L'Aigle (61)
Le prix immobilier Rue Louis Pasteur à L'Aigle est de 1 224 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 593 €/m2) et 24.8% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Louis Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Pasteur à L'Aigle. Les prix au m2 s'échelonnent de 681 € à 1 617 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Aigle
Rue Louis Pasteur fait partie des rues les plus abordables de L'Aigle. Le prix au m2 y est 23.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 224 €/m2
Au revenu médian de L'Aigle (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Pasteur dans le contexte de L'Aigle
L'Aigle compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Aigle
Principales rues de L'Aigle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Vautioux | 1 209 € | 1 186 € | - | 9 |
| Rue Porte Rabel | 5 417 € | 6 915 € | 1 565 € | 9 |
| Rue Saint Jean | 2 644 € | 5 535 € | - | 8 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 554 € | 2 727 € | - | 6 |
| Rue Croix Saint Jacques | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Pasteur à L'Aigle ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Pasteur est de 1 224 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 681 € à 1 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Pasteur est-elle chère par rapport à L'Aigle ?
Rue Louis Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de L'Aigle. Le prix médian de la commune est de 1 593 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Louis Pasteur se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur coute environ 61 225 €. Ce montant peut varier de 34 071 € à 80 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.