Prix au m2 à L'Aigle (61)
Le prix médian de l'immobilier à L'Aigle est de 1 593 €/m2 selon les 141 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.1% en dessous de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 7 824 habitants sur 18,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à L'Aigle est passé de 1 198 € à 1 485 €, soit +23.9%.
📊 L'Aigle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
L'Aigle se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 L'Aigle en chiffres
L'Aigle compte 7 824 habitants répartis sur 18,5 km², soit une densité de 424 hab/km². Le code postal est 61300.
Le revenu médian des ménages est de 18 060 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.2% inférieur à la moyenne du Orne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à L'Aigle
Un appartement coûte 52% plus cher qu'une maison au m2 à L'Aigle. Pour un T3 de 80 m², comptez 182 353 € en appartement contre 119 935 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à L'Aigle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 593 €/m2 :
Les prix varient entre 500 € et 7 738 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à L'Aigle
6 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence les Vautioux (1 209 €/m2) et la plus abordable est Résidence les Vautioux (1 209 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence les Vautioux 1 209 €/m2
- Rue Porte Rabel 5 417 €/m2
- Rue Saint Jean 2 644 €/m2
- Rue du Gen de Gaulle 2 554 €/m2
- Rue Croix Saint Jacques 1 591 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence les Vautioux 1 209 €/m2
- Rue Louis Pasteur 1 224 €/m2
- Rue Croix Saint Jacques 1 591 €/m2
- Rue du Gen de Gaulle 2 554 €/m2
- Rue Saint Jean 2 644 €/m2
📍 Toutes les rues de L'Aigle
Liste des 6 rues de L'Aigle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Vautioux | 1 209 € | 1 186 € | - | 9 |
| Rue Porte Rabel | 5 417 € | 6 915 € | 1 565 € | 9 |
| Rue Saint Jean | 2 644 € | 5 535 € | - | 8 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 554 € | 2 727 € | - | 6 |
| Rue Croix Saint Jacques | 1 591 € | - | 1 591 € | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 1 224 € | - | 1 409 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
| Gouffern en Auge | 1 580 € | - | 1 601 € | 83 |
Autres communes du Orne
📊 Vous vendez ou achetez à L'Aigle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.