Prix au m2 Rue Allard à Sées (61)
Le prix immobilier Rue Allard à Sées est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 375 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Allard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Allard à Sées. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 6 364 €, soit un écart de 809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Allard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Sées (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Allard dans le contexte de Sées
Sées compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sées
Principales rues de Sées classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place des Halles | 2 051 € | 2 051 € | 1 875 € | 9 |
| Rue des Allouees | 973 € | 973 € | - | 7 |
| Rue Billy | 4 242 € | 5 185 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Allard à Sées ?
Le prix médian au m2 Rue Allard est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 6 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Allard est-elle chère par rapport à Sées ?
Rue Allard est en dessous de la moyenne de Sées. Le prix médian de la commune est de 1 375 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Allard se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Allard ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Allard coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 318 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Allard à Sées ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.