Prix au m2 Rue des Allouees à Sées (61)
Le prix immobilier Rue des Allouees à Sées est de 973 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 375 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue des Allouees en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Allouees à Sées. Les prix au m2 s'échelonnent de 345 € à 1 288 €, soit un écart de 274%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Allouees ?
Estimations basées sur le prix médian de 973 €/m2
Au revenu médian de Sées (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Allouees dans le contexte de Sées
Sées compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sées
Principales rues de Sées classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place des Halles | 2 051 € | 2 051 € | 1 875 € | 9 |
| Rue Billy | 4 242 € | 5 185 € | - | 7 |
| Rue Allard | 1 125 € | - | 1 046 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Allouees à Sées ?
Le prix médian au m2 Rue des Allouees est de 973 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 345 € à 1 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Allouees est-elle chère par rapport à Sées ?
Rue des Allouees est nettement en dessous de la moyenne de Sées. Le prix médian de la commune est de 1 375 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Allouees se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Allouees ?
Sur la base du prix médian de 973 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Allouees coute environ 48 649 €. Ce montant peut varier de 17 242 € à 64 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.