Prix au m2 à Sées (61)
Le prix médian de l'immobilier à Sées est de 1 375 €/m2 selon les 74 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.5% en dessous de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 4 191 habitants sur 40,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sées est passé de 1 301 € à 1 204 €, soit -7.5%.
📊 Sées vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
Sées se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Sées en chiffres
Sées compte 4 191 habitants répartis sur 40,5 km², soit une densité de 104 hab/km². Le code postal est 61500.
Le revenu médian des ménages est de 19 230 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% inférieur à la moyenne du Orne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sées
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Sées. Pour un T3 de 80 m², comptez 136 170 € en appartement contre 110 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sées ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 375 €/m2 :
Les prix varient entre 118 € et 10 769 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sées
4 rues analysées. La rue la plus chère est Place des Halles (2 051 €/m2) et la plus abordable est Rue des Allouees (973 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Place des Halles 2 051 €/m2
- Rue des Allouees 973 €/m2
- Rue Billy 4 242 €/m2
- Rue Allard 1 125 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Allouees 973 €/m2
- Rue Allard 1 125 €/m2
- Place des Halles 2 051 €/m2
- Rue Billy 4 242 €/m2
📍 Toutes les rues de Sées
Liste des 4 rues de Sées avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place des Halles | 2 051 € | 2 051 € | 1 875 € | 9 |
| Rue des Allouees | 973 € | 973 € | - | 7 |
| Rue Billy | 4 242 € | 5 185 € | - | 7 |
| Rue Allard | 1 125 € | - | 1 046 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
Autres communes du Orne
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