Prix au m2 Rue Billy à Sées (61)
Le prix immobilier Rue Billy à Sées est de 4 242 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 375 €/m2) et 160.7% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Billy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Billy à Sées. Les prix au m2 s'échelonnent de 530 € à 10 769 €, soit un écart de 1931%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Billy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 242 €/m2
Au revenu médian de Sées (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Billy dans le contexte de Sées
Sées compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sées
Principales rues de Sées classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place des Halles | 2 051 € | 2 051 € | 1 875 € | 9 |
| Rue des Allouees | 973 € | 973 € | - | 7 |
| Rue Allard | 1 125 € | - | 1 046 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Billy à Sées ?
Le prix médian au m2 Rue Billy est de 4 242 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 530 € à 10 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Billy est-elle chère par rapport à Sées ?
Rue Billy est nettement au-dessus de la moyenne de Sées. Le prix médian de la commune est de 1 375 €/m2, soit 208.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Billy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Billy ?
Sur la base du prix médian de 4 242 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Billy coute environ 212 121 €. Ce montant peut varier de 26 515 € à 538 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.