Prix au m2 Rue Auguste Desgenetais à Bolbec (76)
Le prix immobilier Rue Auguste Desgenetais à Bolbec est de 6 003 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 515 €/m2) et 185.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 285 m².
📊 Rue Auguste Desgenetais en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Auguste Desgenetais à Bolbec. Les prix au m2 s'échelonnent de 127 € à 21 010 €, soit un écart de 16399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 285 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bolbec
Rue Auguste Desgenetais est la rue la plus chère de Bolbec avec un prix médian de 6 003 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Desgenetais ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 003 €/m2
Au revenu médian de Bolbec (17 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Auguste Desgenetais dans le contexte de Bolbec
Bolbec compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bolbec
Principales rues de Bolbec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guillet | 5 788 € | 6 021 € | 1 035 € | 20 |
| Rue Leon Gambetta | 1 360 € | 3 809 € | 1 136 € | 15 |
| Rue Alcide Damboise | 1 506 € | - | 1 506 € | 13 |
| Rue Georges Lemaitre | 1 874 € | 2 169 € | 1 578 € | 8 |
| Rue Thiers | 1 402 € | - | 1 364 € | 6 |
| Rue Fontaine Martel | 1 617 € | - | 1 617 € | 6 |
| Rue Jacques Fauquet | 1 500 € | - | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 610 € | - | 1 610 € | 5 |
| Rue du Reservoir | 1 923 € | - | 1 923 € | 5 |
| Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 1 185 € | - | 1 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Desgenetais à Bolbec ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Desgenetais est de 6 003 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 127 € à 21 010 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Desgenetais est-elle chère par rapport à Bolbec ?
Rue Auguste Desgenetais est nettement au-dessus de la moyenne de Bolbec. Le prix médian de la commune est de 1 515 €/m2, soit 296.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Auguste Desgenetais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Desgenetais ?
Sur la base du prix médian de 6 003 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Desgenetais coute environ 300 148 €. Ce montant peut varier de 6 367 € à 1 050 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.