Prix au m2 à Bolbec (76)
Le prix médian de l'immobilier à Bolbec est de 1 515 €/m2 selon les 210 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 11 635 habitants sur 12,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bolbec est passé de 1 537 € à 1 500 €, soit -2.4%.
📊 Bolbec vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Bolbec se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bolbec en chiffres
Bolbec compte 11 635 habitants répartis sur 12,3 km², soit une densité de 947 hab/km². Le code postal est 76210.
Le revenu médian des ménages est de 17 800 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.7% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bolbec
Un appartement coûte 151% plus cher qu'une maison au m2 à Bolbec. Pour un T3 de 80 m², comptez 300 290 € en appartement contre 119 540 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bolbec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 515 €/m2 :
Les prix varient entre 107 € et 21 010 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bolbec
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Guillet (5 788 €/m2) et la plus abordable est Rue Pierre Fauquet Lemaitre (1 185 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Guillet 5 788 €/m2
- Rue Auguste Desgenetais 6 003 €/m2
- Rue Leon Gambetta 1 360 €/m2
- Rue Alcide Damboise 1 506 €/m2
- Rue Georges Lemaitre 1 874 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Pierre Fauquet Lemaitre 1 185 €/m2
- Rue Leon Gambetta 1 360 €/m2
- Rue Thiers 1 402 €/m2
- Rue Jacques Fauquet 1 500 €/m2
- Rue Alcide Damboise 1 506 €/m2
📍 Toutes les rues de Bolbec
Liste des 11 rues de Bolbec avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guillet | 5 788 € | 6 021 € | 1 035 € | 20 |
| Rue Auguste Desgenetais | 6 003 € | - | 1 517 € | 17 |
| Rue Leon Gambetta | 1 360 € | 3 809 € | 1 136 € | 15 |
| Rue Alcide Damboise | 1 506 € | - | 1 506 € | 13 |
| Rue Georges Lemaitre | 1 874 € | 2 169 € | 1 578 € | 8 |
| Rue Thiers | 1 402 € | - | 1 364 € | 6 |
| Rue Fontaine Martel | 1 617 € | - | 1 617 € | 6 |
| Rue Jacques Fauquet | 1 500 € | - | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 610 € | - | 1 610 € | 5 |
| Rue du Reservoir | 1 923 € | - | 1 923 € | 5 |
| Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 1 185 € | - | 1 261 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.