Prix au m2 Rue Georges Lemaitre à Bolbec (76)
Le prix immobilier Rue Georges Lemaitre à Bolbec est de 1 874 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 515 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Georges Lemaitre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Georges Lemaitre à Bolbec. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 2 500 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bolbec
Rue Georges Lemaitre se situe au-dessus de la médiane des prix à Bolbec. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Lemaitre
Les appartements Rue Georges Lemaitre sont 37% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 93 675 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Lemaitre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 874 €/m2
Au revenu médian de Bolbec (17 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Lemaitre dans le contexte de Bolbec
Bolbec compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bolbec
Principales rues de Bolbec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guillet | 5 788 € | 6 021 € | 1 035 € | 20 |
| Rue Auguste Desgenetais | 6 003 € | - | 1 517 € | 17 |
| Rue Leon Gambetta | 1 360 € | 3 809 € | 1 136 € | 15 |
| Rue Alcide Damboise | 1 506 € | - | 1 506 € | 13 |
| Rue Thiers | 1 402 € | - | 1 364 € | 6 |
| Rue Fontaine Martel | 1 617 € | - | 1 617 € | 6 |
| Rue Jacques Fauquet | 1 500 € | - | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 610 € | - | 1 610 € | 5 |
| Rue du Reservoir | 1 923 € | - | 1 923 € | 5 |
| Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 1 185 € | - | 1 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Lemaitre à Bolbec ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Lemaitre est de 1 874 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Lemaitre ?
Les appartements s'échangent à 2 169 €/m2 et les maisons à 1 578 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Lemaitre est-elle chère par rapport à Bolbec ?
Rue Georges Lemaitre est nettement au-dessus de la moyenne de Bolbec. Le prix médian de la commune est de 1 515 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Georges Lemaitre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Lemaitre ?
Sur la base du prix médian de 1 874 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Lemaitre coute environ 93 675 €. Ce montant peut varier de 36 774 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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