Prix au m2 Rue du Reservoir à Bolbec (76)
Le prix immobilier Rue du Reservoir à Bolbec est de 1 923 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 515 €/m2) et 8.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du Reservoir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Reservoir à Bolbec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 370 € à 2 000 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bolbec
Rue du Reservoir fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bolbec. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Reservoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2
Au revenu médian de Bolbec (17 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Reservoir dans le contexte de Bolbec
Bolbec compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bolbec
Principales rues de Bolbec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guillet | 5 788 € | 6 021 € | 1 035 € | 20 |
| Rue Auguste Desgenetais | 6 003 € | - | 1 517 € | 17 |
| Rue Leon Gambetta | 1 360 € | 3 809 € | 1 136 € | 15 |
| Rue Alcide Damboise | 1 506 € | - | 1 506 € | 13 |
| Rue Georges Lemaitre | 1 874 € | 2 169 € | 1 578 € | 8 |
| Rue Thiers | 1 402 € | - | 1 364 € | 6 |
| Rue Fontaine Martel | 1 617 € | - | 1 617 € | 6 |
| Rue Jacques Fauquet | 1 500 € | - | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 610 € | - | 1 610 € | 5 |
| Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 1 185 € | - | 1 261 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Reservoir à Bolbec ?
Le prix médian au m2 Rue du Reservoir est de 1 923 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 370 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Reservoir est-elle chère par rapport à Bolbec ?
Rue du Reservoir est nettement au-dessus de la moyenne de Bolbec. Le prix médian de la commune est de 1 515 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Reservoir se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Reservoir ?
Sur la base du prix médian de 1 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Reservoir coute environ 96 154 €. Ce montant peut varier de 68 500 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.