Prix au m2 Rue Haudry à Le Havre (76)
Le prix immobilier Rue Haudry à Le Havre est de 20 417 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 871% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue Haudry en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Haudry à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 645 € à 28 104 €, soit un écart de 4260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Havre
Rue Haudry fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Havre. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Haudry ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 417 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Haudry dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Haudry à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Rue Haudry est de 20 417 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 645 € à 28 104 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Haudry est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Rue Haudry est nettement au-dessus de la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 718.3% de moins que cette rue. Sur 153 rues analysées, Rue Haudry se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Haudry ?
Sur la base du prix médian de 20 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Haudry coute environ 1 020 833 €. Ce montant peut varier de 32 232 € à 1 405 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.