Prix au m2 Rue Irene Joliot Curie à Le Havre (76)
Le prix immobilier Rue Irene Joliot Curie à Le Havre est de 1 652 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Irene Joliot Curie en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Irene Joliot Curie à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 243 € à 3 865 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Havre
Rue Irene Joliot Curie fait partie des rues les plus abordables de Le Havre. Le prix au m2 y est 33.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Irene Joliot Curie
Les maisons Rue Irene Joliot Curie sont 16% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 82 585 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Irene Joliot Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 652 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Irene Joliot Curie dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Irene Joliot Curie à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Rue Irene Joliot Curie est de 1 652 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 243 € à 3 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Irene Joliot Curie ?
Les appartements s'échangent à 1 625 €/m2 et les maisons à 1 891 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Irene Joliot Curie est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Rue Irene Joliot Curie est nettement en dessous de la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 33.8% de plus que cette rue. Sur 153 rues analysées, Rue Irene Joliot Curie se classe 133e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Irene Joliot Curie ?
Sur la base du prix médian de 1 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Irene Joliot Curie coute environ 82 585 €. Ce montant peut varier de 62 143 € à 193 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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