Prix au m2 Rue Jules Lecesne à Le Havre (76)
Le prix immobilier Rue Jules Lecesne à Le Havre est de 2 580 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 22.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Jules Lecesne en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Jules Lecesne à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 565 € à 9 500 €, soit un écart de 507%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Havre
Rue Jules Lecesne se situe en dessous de la médiane des prix à Le Havre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Lecesne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 580 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Lecesne dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Lecesne à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Lecesne est de 2 580 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 565 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Lecesne est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Rue Jules Lecesne est dans la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 153 rues analysées, Rue Jules Lecesne se classe 85e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Lecesne ?
Sur la base du prix médian de 2 580 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Lecesne coute environ 128 997 €. Ce montant peut varier de 78 241 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.