Prix au m2 Rue Jules Valles à Le Havre (76)
Le prix immobilier Rue Jules Valles à Le Havre est de 840 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 60% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Jules Valles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Valles à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 743 € à 980 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Havre
Rue Jules Valles fait partie des rues les plus abordables de Le Havre. Le prix au m2 y est 66.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Valles ?
Estimations basées sur le prix médian de 840 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Valles dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Valles à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Valles est de 840 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 743 € à 980 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Valles est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Rue Jules Valles est nettement en dessous de la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 66.3% de plus que cette rue. Sur 153 rues analysées, Rue Jules Valles se classe 152e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Valles ?
Sur la base du prix médian de 840 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Valles coute environ 42 019 €. Ce montant peut varier de 37 162 € à 48 980 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.