Prix au m2 Rue Labedoyere à Le Havre (76)
Le prix immobilier Rue Labedoyere à Le Havre est de 2 040 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Labedoyere en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Labedoyere à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 6 600 €, soit un écart de 710%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Havre
Rue Labedoyere se situe en dessous de la médiane des prix à Le Havre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Labedoyere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 040 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Labedoyere dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Labedoyere à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Rue Labedoyere est de 2 040 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 6 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Labedoyere est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Rue Labedoyere est en dessous de la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 153 rues analysées, Rue Labedoyere se classe 112e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Labedoyere ?
Sur la base du prix médian de 2 040 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Labedoyere coute environ 102 006 €. Ce montant peut varier de 40 719 € à 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.