Prix au m2 Avenue du Mont aux Malades à Mont-Saint-Aignan (76)
Le prix immobilier Avenue du Mont aux Malades à Mont-Saint-Aignan est de 5 600 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 554 €/m2) et 166.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Avenue du Mont aux Malades en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Mont aux Malades à Mont-Saint-Aignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 148 € à 17 736 €, soit un écart de 463%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mont-Saint-Aignan
Avenue du Mont aux Malades est la rue la plus chère de Mont-Saint-Aignan avec un prix médian de 5 600 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mont aux Malades ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 600 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saint-Aignan (27 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Mont aux Malades dans le contexte de Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saint-Aignan
Principales rues de Mont-Saint-Aignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de l Andelle | 1 740 € | 1 740 € | - | 21 |
| Rue Jacques Boutrolle | 2 258 € | 2 258 € | - | 17 |
| Sentier aux Boeufs | 2 756 € | 2 756 € | - | 17 |
| Chemin de la Planquette | 4 277 € | 4 506 € | - | 14 |
| Parc de la Saane | 1 861 € | 1 793 € | - | 12 |
| Parc de la Risle | 1 594 € | 1 594 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 969 € | - | 3 840 € | 10 |
| Avenue Gallieni | 4 183 € | 4 495 € | 3 376 € | 9 |
| Parc de la Londe | 2 118 € | 2 170 € | - | 9 |
| Rue Messyre D'andlau | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mont aux Malades à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mont aux Malades est de 5 600 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 148 € à 17 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mont aux Malades est-elle chère par rapport à Mont-Saint-Aignan ?
Avenue du Mont aux Malades est nettement au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan. Le prix médian de la commune est de 2 554 €/m2, soit 119.2% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue du Mont aux Malades se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mont aux Malades ?
Sur la base du prix médian de 5 600 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mont aux Malades coute environ 279 982 €. Ce montant peut varier de 157 377 € à 886 792 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.