Prix au m2 Parc de la Saane à Mont-Saint-Aignan (76)
Le prix immobilier Parc de la Saane à Mont-Saint-Aignan est de 1 861 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 554 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Parc de la Saane en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Parc de la Saane à Mont-Saint-Aignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 348 € à 2 303 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mont-Saint-Aignan
Parc de la Saane se situe en dessous de la médiane des prix à Mont-Saint-Aignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc de la Saane ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 861 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saint-Aignan (27 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc de la Saane dans le contexte de Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saint-Aignan
Principales rues de Mont-Saint-Aignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de l Andelle | 1 740 € | 1 740 € | - | 21 |
| Rue Jacques Boutrolle | 2 258 € | 2 258 € | - | 17 |
| Sentier aux Boeufs | 2 756 € | 2 756 € | - | 17 |
| Chemin de la Planquette | 4 277 € | 4 506 € | - | 14 |
| Parc de la Risle | 1 594 € | 1 594 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 969 € | - | 3 840 € | 10 |
| Avenue du Mont aux Malades | 5 600 € | - | - | 10 |
| Avenue Gallieni | 4 183 € | 4 495 € | 3 376 € | 9 |
| Parc de la Londe | 2 118 € | 2 170 € | - | 9 |
| Rue Messyre D'andlau | 3 613 € | 3 613 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc de la Saane à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m2 Parc de la Saane est de 1 861 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 348 € à 2 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc de la Saane est-elle chère par rapport à Mont-Saint-Aignan ?
Parc de la Saane est nettement en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan. Le prix médian de la commune est de 2 554 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Parc de la Saane se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc de la Saane ?
Sur la base du prix médian de 1 861 €/m2, un appartement de 50 m² Parc de la Saane coute environ 93 053 €. Ce montant peut varier de 67 405 € à 115 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.